Stabile Anlageklasse auch in wirtschaftlich unruhigeren Zeiten!Das Einzelhandelssegment ist bei institutionellen Anlegern (Versicherungen, Pensionsfonds etc.) sehr gefragt und bietet im Vergleich zu anderen Immobilienkategorien gute Renditechancen. Der Fonds plant Investitionen in Nahversorgungszentren, Lebensmittelmärkte, sowie Discounter. Gerade diese Kategorien lassen für die Zukunft eine gute Wachstumsdynamik und positives Umsatzwachstum erwarten. Denn der Onlinehandel spielt in diesem Segment (fast) keine Rolle.
In Zeiten wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen bewahrheitet sich der Spruch "eingekauft wird immer".
Die Auswahl der Immobilien erfolgt durch klare Investitionskriterien, die eine hohe wirtschaftliche Qualität gewährleisten.
Das Portfolio soll ca. 20 Einzelhandelsimmobilien an unterschiedlichen Standorten in Deutschland enthalten.
Nutzen Sie die Chancen des Angebotes! Die Eckdaten im Überblick:
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Fondslaufzeit: 11 Jahren ab Fondsschließung (zzgl. Liquidationsphase) - steuerfreier Verkaufserlös nach 11-jähiger Laufzeit geplant |
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Prognostizierte Auszahlung von 4,5% p.a. (halbjährlich) - Gesamt 155% vor Steuern |
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Professionelles und sehr erfahrenes Immobilienmanagement |
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Bonitätsstarke Hauptmieter: REWE (Penny), Edeka (Netto), Aldi, Lidl u.a. |
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Mietvertragslaufzeiten von bis zu 15 Jahren liegen weit über der geplanten Fondslaufzeit, was dem bisherigen Sicherheitskonzept von Habona entspricht. |
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Inflationsschutz durch Kopplung der Mieten an Index |
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Mindestzeichnungssumme: 10.000 Euro zzgl. Agio |
Die Habona Gruppe hat über 30 Jahre personelle Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und ist seit über 10 Jahren spezialisiert auf deutsche Nahversorgung.
Mit einem verwalteten Immobilienvermögen von über 500 Mio. Euro und sechs Immobilienfonds, mit insgesamt über 110 Immobilien, gehört Habona zu den erfolgreichsten Emissionshäusern der letzten Jahre. Alle Fonds laufen entsprechend der Prognosen.
Der erste Fonds, mit 11 Immobilien, wurde 2016 nach Ablauf von 5 Jahren erfolgreich mit 6% p.a. IRR-Rendite vor Steuern veräußert. Fonds Nr. 2 und 3, mit insgesamt 34 Immobilien, wurden letztes Jahr mit deutlichem Ergebnis über Plan von jeweils 9% p.a. IRR-Rendite, abgeschlossen. =>Besuchen Sie dazu auch unsere Internetseite<=
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Gesellschaft f. Vermögensanlagen mbH
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