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Immobilienblase? Der Preis ist heiß!

Informieren Sie sich über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie
 

Der Immobilienmarkt Metropolregion München

Niedrige Zinsen, knapper Wohnraum, fehlende Anlage-Alternativen gerade für Großinvestoren und eine robuste Wirtschaft treiben den Immobilienboom seit langem an.
Zugleich treiben teure Rohstoffe wie Holz, Zement und Stahl sowie knappe Kapazitäten in der Bauwirtschaft die Baupreise hoch. Mit der Pandemie und dem Trend zum Homeoffice sind Immobilien auch im Umland von Metropolregionen zunehmend gefragt.

Der Boom alarmiert Ökonomen: Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) warnte vor einer Gefahr von Immobilienblasen in einigen Städten. Nach mehr als einem Jahrzehnt steigender Preise hält das Institut nun in den kommenden Jahren "Preiskorrekturen" in Berlin, München, Hamburg, aber auch in anderen großen Städten sowie Uni-Städten für möglich. Es könne sinkende, aber auch stagnierende Preise geben.
Ein Indiz von mehreren dafür ist, dass die Mieten im Verhältnis zu den Kaufpreisen für Wohneigentum etwa nur noch halb so stark gestiegen sind.

Haben Sie sich vielleicht auch schon Gedanken über einen eventuellen Verkauf Ihrer Immobilie gemacht?
Ein Grund mehr den Gedanken daran weiter zu verfolgen.

Gerne helfen wir Ihnen bei einem Verkauf

Von folgenden Vorteilen können Sie profitieren:

•   Objektive und fundierte Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie – kostenlos
•   Optimale Präsentation Ihrer Immobilie (Video, Exposé, Veröffentlichung etc.)
•   Übernahme zeitraubender Besichtigungen und Auswahl der Interessenten
•   Bonitätsprüfung der Käufer, Führen der Preisverhandlung, Vorbereiten der Kaufverträge
•   Korrespondenz mit Hausverwaltungen und Behörden
•   Begleitung bis zum Notarvertrag und darüber hinaus bis hin zur Übergabe

Gerne sind wir Ihnen aber auch bei speziellen Themen behilflich

•   Fehlende Unterlagen wie bspw. Energieausweis, Grundriss, Mietvertrag, Grundbuchauszug
•   Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, aber trotzdem wohnen bleiben. Stichwort: Nießbrauch oder Wohnrecht
•   Sie interessieren sich für den Marktwert Ihrer mit Nießbrauch- oder Erbbaurecht belasteten Immobilie
•   Fundierte Marktwerteinschätzung für Eigentumsübertragungen (z.B. Schenkungen)

 
 

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augeria Beratung und Beteiligungen
Gesellschaft f. Vermögensanlagen mbH


T. 0177.526 56 01

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Aktuelles Immobilienangebot

DHH im Münchner Umland (5-Seen-Land):
- 4-5 Zimmer
- 185 m² Wfl. + ca. 35 m² Nfl.
- Grundstücksgröße 481 m²
- Energiebedarf 49,02 kWh/m²a
- Baujahr 2009
- Letzte Instandhaltungs-
  maßnahme in 2021
- Top Zustand

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Höhenflug oder Preisabsturz?

Sie besitzen eine Immobilie in München oder Berlin?
Sie haben auch schon über einen eventuellen Verkauf nachgedacht, sind aber nicht vor Ort?
Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Kostenfrei bewerten wir Ihre Immobilie und übernehmen für Sie den gesamten Verkaufsprozess.

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