Das aktuelle Angebot im Überblick:
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Mindestsumme 5.000 Euro zzgl. 5% Agio |
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Zins bis zu 5,50% p.a. plus Zusatzzins von bis zu 4,50% p.a. (Zahlung überwiegend bei Fälligkeit) |
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Laufzeit 10 Jahre bis zum 30.09.2027 zzgl. Verlängerungsoptionen (1 x 2 Jahre) |
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Steuerliche Behandlung: Einkünfte aus Kapitalvermögen (Abgeltungssteuer 25%) |
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Rückzahlung zu 100% des Nominalbetrages |
Wie ist die Anlagestrategie der Namensschuldverschreibung?Das Management investiert die Anlegergelder, unter Berücksichtigung von festgelegten Anlagekriterien, in bereits bestehende und langjährig laufende Immobilienfonds. Wie sieht das Immobilienportfolio aus?Der Emittent und seine 100%-ige Tochtergesellschaft haben bis Mitte Dezember 2017 Beteiligungen an 236 verschiedenen Zielfonds von 51 Anbietern sowie ein Gesellschafterdarlehen für einen Gesamtbetrag (inkl. Erwerbsnebenkosten) von ca. 89,6 Mio. EUR erworben. Der Emittent ist damit mittelbar an 379 Immobilien verschiedener Nutzungsarten beteiligt. Diese weisen einen durchschnittlichen Vermietungsstand von ca. 98 % auf. Es ist beabsichtigt, Beteiligungen an mehr als 250 verschiedenen Zielfonds von voraussichtlich mehr als 60 Anbietern geschlossener Alternativer Investmentfonds einzugehen.
Der Emittent wird damit nach Vollinvestition mittelbar an voraussichtlich mehr als 400 Immobilien verschiedener Nutzungsarten beteiligt sein und durch die hohe Risikostreuung Sicherheitsorientierung aufweisen.
Warum in "gebrauchte" Immobilienfonds investieren?Bei diesen bereits im Markt etablierten Fonds ist der bisherige Verlauf bekannt. Das heißt, Sie als Anleger investieren in Immobilien deren Einnahmen, Kosten und Ausschüttungen bekannt sind. Somit ist eine hohe Planungssicherheit gegeben. Auf dieser Basis errechnet sich ein "innerer Wert" auf dessen Grundlage, je nach Angebot und Nachfrage sowie Zinserwartung, der Preis ermittelt wird, zu dem das Management attraktiv einkaufen kann. Warum ist ASUCO der richtige Partner?Die asuco-Unternehmensgruppe wurde im Jahr 2009 als Emissionshaus, spezialisiert auf Vermögensanlagen am Zweitmarkt mit Bezug zu Immobilien, gegründet. Das Management und die Mitarbeiter der asuco-Unternehmensgruppe haben seit teilweise mehr als 25 Jahren Branchenerfahrung in leitenden Funktionen.
Asuco ist Pionier im Aufbau des Know-hows zur Bewertung von Anteilen an geschlossenen Alternativen Investmentfonds mit Immobilieninvestitionen, sowie eines Netzwerkes zum Ankauf von attraktiven Beteiligungen am Zweitmarkt.
Mit bereits 10 Vorgängerfonds kann sich ASUCO beweisen.
Alle Asuco-Fonds haben höhere kummulierte Auszahlungen als ursprünglich prognostiziert! =>Besuchen Sie dazu auch unsere Internetseite<=
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Gesellschaft f. Vermögensanlagen mbH
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